中原地产：五一小长假楼市热度不高

中原地产研究中心统计数据显示，五一整体看，大部分城市的小长假楼市热度不高，4月份各地重磅调控皮肤出现下，各城市都在调控影响下有所降温，虽然未出现价格下调，但成交量已经在4月基础上开始出现了轻微下行。

北京小长假前四天，新建住宅网签只有40套，二手房住宅网签112套，相比之前4月小长假也有所减少。

深圳小长假前四天新建商品住宅分别网签71-72-33-44套，整体看，全国五一小长假楼市以为叠加出游高峰，整体市场相对平稳。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：从政策看，当下全国热点楼市依然集中在一二线城市，但因为这是疫情平稳后第一个5天小长假，出游相对集中，叠加4月份调控政策井喷。

2021年长假楼市场之前上涨明显的上海、深圳、杭州、西安、成都、北京等城市均有加码调控。市场还在消化过程中。

在4月最后政策井喷的影响下，叠加各地不断出现的土地新规、住建部的约谈、市场监管加码，累积数据，4月单月调控刷新年内新高记录，达到了51次，累积看年内累积房地产调控次数高达186次。